我儿子马上就要去新南威尔士大学念书了，请问在新南威尔士大学留学租房哪些问题需要注意？

　　1：通过正规渠道寻找房源。如果考虑网上来源，一定核实好相关信息、证件和租房协议。
　　2：签订房屋租赁合同。核实房子是否合法注册，租赁合同是否正规。仔细阅读保证每一项都没有问题后再签字。合同一式两份，房东一份，自己一份，切记妥善保管。此外，问清除了合同中的付费项外，还是否有其他的开支。如若有，一并在合同中添加上！
　　3：过于便宜的房子要谨慎。如果房租的价格明显低于市场价，一定要搞清楚便宜的原因，不安全？设施不齐全？还是交通不便利？天上没有白掉的馅饼！
　　4：提前咨询当地租房机构，了解租房权利。如：租金是否可以上涨、家电坏了由谁修等等。
　　5：要与合租人约法三章，制定相应的规则条款。切记不要在家中存放大量现金，防止各种意外发生。